2024年房地产估价师自学班-原理与方法

2024年房地产估价原理与方法备考指导班

2024年房地产估价原理与方法精讲班

2023年房地产估价原理与方法精讲班

• 第一章第一节对房地产估价的基本认识 试听
• 第一章第二节至第五节我国房地产估价行业发展概况
• 第二章第一节至第十节房地产估价的其他需要
• 第三章第一节房地产的含义
• 第三章第二节至第四节房地产状况的描述
• 第四章第一节及第二节房地产价格的特点
• 第四章第三节房地产价值和价格的种类（一）
• 第四章第三节房地产价值和价格的种类（二）
• 第四章第三节房地产价值和价格的种类（三）
• 第四章第四节房地产价格形成与变动原理
• 第五章第一节及第二节房地产自身因素
• 第五章第三节至第九节其他因素
• 第六章第一节至第四节价值时点原则
• 第六章第五节至第七节其他估价原则
• 第七章第一节至第三节选取可比实例
• 第七章第四节建立比较基础
• 第七章第五节及第六节市场状况调整
• 第七章第七节资产状况调整
• 第七章第八节计算比较价值
• 第八章第一节及第二节报酬资本化法的公式（一）
• 第八章第二节（二）及第三节收益期和持有期的测算
• 第八章第四节净收益的测算（一）
• 第八章第四节净收益的测算（二）
• 第八章第五节及第六节直接资本化法
• 第八章第七节投资组合技术和剩余技术
• 第九章第一节成本法及其运用
• 第九章第二节房地产价格构成
• 第九章第三节及第四节重新购建成本的测算
• 第九章第五节建筑物折旧的测算（一）
• 第九章第五节建筑物折旧的测算（二）
• 第九章第六节房屋完损等级评定和折旧的有关规定
• 第十章第一节至第三节假设开发法的估价前提
• 第十章第四节至第六节假设开发法的基本公式
• 第十章第七节及第八节假设开发法应用和其他用途
• 第十一章第一节至第四节土地估价中剩余法的特殊要求
• 第十二章第一节至第四节标定地价修正法
• 第十三章第一节至第三节价值损失评估方法
• 第十四章第一节至第九节撰写估价报告
• 第十四章第十节至第十二节保存估价资料

2024年房地产估价原理与方法模考点题班