2022年房地产估价师-精讲班

2021年房地产基本制度与政策-精讲班

• 第一章第一节房地产业(一) 试听
• 第一章第一节房地产业(二) 试听
• 第一章第二节至第四节房地产法律法规制度体系 试听
• 第二章第一节建设用地概述 试听
• 第二章第二节农用地转用与集体土地征收 试听
• 第二章第三节国有建设用地供应(一)
• 第二章第三节国有建设用地供应(二)
• 第二章第四节及第五节集体建设用地
• 第三章第一节至第二节国有土地上房屋征收与补偿
• 第三章第三节国有土地上房屋征收评估
• 第四章第一节城乡规划与国土空间规划
• 第四章第二节至第三节招标投标与建设监理
• 第四章第四节建设工程施工与质量管
• 第五章第一节至第二节房地产开发项目管理(一)
• 第五章第二节房地产开发项目管理(二)
• 第五章第三节房地产经营管理
• 第六章第一节至第二节房地产转让管理(一)
• 第六章第二节房地产转让管理(二)
• 第六章第三节商品房销售管理(一)
• 第六章第三节商品房销售管理(二)
• 第六章第四节房屋租赁管理(一)
• 第六章第四节房屋租赁管理(二)
• 第六章第五节房地产抵押管理(一)
• 第六章第五节房地产抵押管理(二)
• 第七章第一节不动产登记概述
• 第七章第二节不动产登记类型和程序(一)
• 第七章第二节不动产登记类型和程序(二)
• 第七章第三节不动产登记信息查询
• 第八章第一节至第二节房地产估价机构管
• 第八章第三节至第六节房地产中介服务行业自律
• 第九章第一节物业管理与业主的建筑物区分所有权概述
• 第九章第二节至第三节物业管理的费用
• 第十章第一节至第二节房产税
• 第十章第三节城镇土地使用税和耕地占用税
• 第十章第四节土地增值税
• 第十章第五节契税
• 第十章第六节相关税收
• 第十章第七节有关房地产税收的优惠政策
• 第一章第一节至第二节城市总体规划
• 第一章第三节至第四节城市居住区规划
• 第二章第一节至第三节躁声污染
• 第二章第四节至第六节建筑环境污染源
• 第三章第一节建筑识图与建筑设计
• 第三章第二节建筑构造
• 第三章第三节至第四节建筑材料
• 第四章第一节工程造价及其构成
• 第四章第二节至第三节工程造价的计价与控制
• 第五章第一节至第二节房地产图
• 第五章第三节房地产面积测算
• 第六章第一节供求与价格
• 第六章第二节至第五节分配理论
• 第六章第六节至第七节宏观经济学概述
• 第七章第一节金融概述
• 第七章第二节至第三节货币体系与货币政策
• 第七章第四节至第五节金融市场
• 第八章第一节至第二节股票
• 第八章第三节至第五节资产证券化与房地产信托投资资金
• 第九章第一节保险概述(一)
• 第九章第一节(二)至第三节房地产保险
• 第十章第一节至第二节综合指标
• 第十章第三节至第四节时间序列的分解与测定
• 第十一章第一节至第六节财务会计报告
• 第十一章第七节财务分析
• 第十二章第一节至第二节民法
• 第十二章第三节至第四节物权法律制度
• 第十三章第一节至第三节拍卖实务
• 第十三章第四节至第五节房地产拍卖

2022年房地产制度法规政策-精讲班

2021年房地产估价案例与分析-精讲班

• 第一章第一节至第二节房地产估价报告写作(一)
• 第一章第二节房地产估价报告写作(二)
• 第一章第二节房地产估价报告写作(三)
• 第一章第二节房地产估价报告写作(四)
• 第一章第二节房地产估价报告写作(五)
• 第一章第二节房地产估价报告写作(五)
• 第二章第一节居住房地产估价
• 第二章第一节居住房地产估价
• 第二章第二节商业房地产估价
• 第二章第二节商业房地产估价
• 第二章第三节商务办公房地产估价
• 第二章第三节商务办公房地产估价
• 第二章第四节旅馆房地产估价
• 第二章第四节旅馆房地产估价
• 第二章第五节餐饮房地产估价
• 第二章第五节餐饮房地产估价
• 第二章第六节工业房地产估价
• 第二章第七节特殊用途房地产估价
• 第三章第一节房地产转让估价
• 第三章第二节房地产抵押估价(一)
• 第三章第二节房地产抵押估价(二)
• 第三章第二节房地产抵押估价(三)
• 第三章第三节房屋征收、征用估价(一)
• 第三章第三节房屋征收、征用估价(二)
• 第三章第四节房地产拍卖、变卖估价
• 第三章第五节房地产损害赔偿估价(一)
• 第三章第五节房地产损害赔偿估价(二)
• 第三章第六节企业各种经济行为涉及的房地产估价
• 第四章第一节至第二节房地产市场调查分析
• 第四章第三节房地产开发项目可行性研究
• 第四章第四节房至第五节房地产贷款项目评估

2021年房地产开发经营与管理-精讲班

• 第一章第一节投资与房地产投资(一)
• 第一章第一节(二)及第二节房地产投资的形式和利弊
• 第一章第三节房地产投资的风险(一)
• 第一章第三节(二)及第四节风险与投资组合
• 第二章第一节房地产市场概述
• 第二章第二节房地产市场结构与指标
• 第二章第三节房地产市场的特性与功能
• 第二章第四节房地产市场的运行规律(一)
• 第二章第四节(二)及第五节房地产市场的政府干预
• 第三章第一节及第二节机会选择与决策分析
• 第三章第三节前期工作(一)
• 第三章第三节(二)至第五节租售阶段
• 第四章第一节市场调查
• 第四章第二节市场分析的手段与方法
• 第四章第三节目标市场的细分与选择
• 第四章第四节竞争者分析
• 第四章第五节消费者购买行为分析及第六节
• 第五章第一节现金流量
• 第五章第二节资金时间价值
• 第五章第三节资金等效值与复利计算(一)
• 第五章第三节资金等效值与复利计算(二)
• 第六章第一节效益和费用识别(一)
• 第六章第一节效益和费用识别(二)
• 第六章第二节经济评价指标
• 第六章第三节动态盈利能力指标及其计算(一)
• 第六章第三节动态盈利能力指标及其计算(二)
• 第六章第四节静态盈利能力指标及其计算(一)
• 第六章第四节静态盈利能力指标及其计算(二)
• 第六章第四节静态盈利能力指标及其计算(三)
• 第六章第四节静态盈利能力指标及其计算(四)
• 第六章第五节清偿能力指标及其计算
• 第六章第六节房地产开发项目方案经济比选
• 第七章第一节房地产投资项目不确定性分析
• 第七章第二节盈亏平衡分析
• 第七章第三节敏感性分析
• 第七章第四节风险分析
• 第七章第五节及第六节房地产投资决策中的实物期权方法
• 第八章第一节至第三节房地产开发项目策划与基础参数选择
• 第八章第四节房地产开发项目投资与收入估算
• 第八章第五节及第六节可行性研究报告的撰写
• 第九章第一节房地产资本市场
• 第九章第二节及第三节银行信贷融资
• 第九章第四节及第五节房地产项目融资
• 第十章第一节及第二节物业管理的内容
• 第十章第三节写字楼物业管理
• 第十章第四节及第五节收益性物业的运营费用与财务报告

2022年房地产估价基础与实务-精讲班

2021年房地产估价理论与方法-精讲班

• 第一章第一节对房地产估价的基本认识（一） 试听
• 第一章第一节对房地产估价的基本认识（二） 试听
• 第一章第二节至第四节我国房地产估价行业发展概况 试听
• 第二章第一节至第五节房地产税收需要的估价 试听
• 第二章第六节至第十二节房地产估价的其他需要 试听
• 第三章第一节房地产的含义
• 第三章第二节至第四节房地产状况的描述
• 第三章第一节至第二节房地产价格的特点
• 第三章第三节房地产价格形成与变动原理
• 第四章第四节房地产价格和价值的种类(一)
• 第四章第四节房地产价格和价值的种类(二)
• 第四章第四节房地产价格和价值的种类(三)
• 第五章第一节房地产价格和价值影响因素概述
• 第五章第二节房地产自身因素
• 第五章第三节至第九节其他因素
• 第六章第一节至第三节合法原则
• 第六章第四节至第第七节其他估价原则
• 第七章第一节至第二节搜集交易实例
• 第七章第三节至第五节交易情况修正
• 第七章第六节市场状况调整
• 第七章第七节至第九节比较法总结
• 第八章第一节至第二节报酬资本化法的公式(一)
• 第八章第二节报酬资本化法的公式(二)
• 第八章第三节至第四节净收益的测算(一)
• 第八章第四节净收益的测算(二)
• 第八章第五节至第六节直接资本化法
• 第八章第七节至第八节收益法总结
• 第九章第一节成本法概述
• 第九章第二节至第三节成本法的基本公式
• 第九章第四节重新购建成本的测算
• 第九章第五节建筑物折旧的测算(一)
• 第九章第五节(二)至第七节成本法总结
• 第十章第一节至第五节后续开发经营期的求取
• 第十章第六节至第七节假设开发法公式中各项的求取
• 第十章第八节假设开发法总结和应用
• 第十一章第一节至第二节基准地价修正法
• 第十一章第三节至第四节未来价值评估方法(一)
• 第十一章第四节未来价值评估方法(二)
• 第十一章第五节价值损失评估方法
• 第十二章第一节及第二节受理估价委托
• 第十二章第三节确定估价基本事项
• 第十二章第四节至第七节选用估价方法测算
• 第十二章第八节至第十二节保存估价资料

2022年房地产估价原理与方法-精讲班

2021年土地估价案例与报告-精讲班

• 土地估价案例与报告综述(一) 试听
• 土地估价案例与报告综述(二)
• 土地估价报告撰写(一)
• 土地估价报告撰写(二)
• 土地估价技术报告(一)
• 土地估价技术报告(二)
• 宗地估价程序概述及土地估价业务的受理(一)
• 土地估价业务的受理(二)
• 土地估价事项确定(一)
• 土地估价事项确定(二)
• 土地估价对象资料收集(一)
• 土地估价对象资料收集(二)
• 土地估价现场勘察(一)
• 土地估价现场勘察(二)
• 土地估价现场勘察(三)
• 土地估价现场勘察(四)
• 土地估价现场勘察(五)
• 土地估价现场勘察(六)
• 土地市场调查分析(一)
• 土地市场调查分析(二)
• 土地市场调查分析(三)
• 土地市场调查分析(四)
• 土地估价案例的调查(一)
• 土地估价案例的调查(二)
• 土地估价方法选择与估价结果分析与确定(一)
• 土地估价方法选择与估价结果分析与确定(二)
• 不同用途土地的估价(一)
• 不同用途土地的估价(二)
• 不同估价目的的土地估价(一)
• 不同估价目的的土地估价(二)
• 收益还原法(一)
• 收益还原法(二)
• 市场比较法(一)
• 市场比较法(二)
• 成本逼近法(一)
• 成本逼近法(二)
• 剩余法(一)
• 剩余法(二)
• 基准地价系数修正法(一)
• 基准地价系数修正法(二)
• 土地估价报告审核
• 估价资料归档

2021年土地估价实务基础-精讲班

• 前言 试听
• 第一部分土地价格的概念(一) 试听
• 第一部分土地价格的概念(二) 试听
• 第二部分土地价格影响因素
• 第三部分土地估价概念
• 第四部分土地估价的原则(一)
• 第四部分土地估价的原则(二)
• 第五部分土地估价程序及土地价格定义的界定(一)
• 第五部分土地估价程序及土地价格定义的界定(二)
• 第六部分土地估价程序及土地价格定义的界定(一)
• 第六部分土地估价程序及土地价格定义的界定(二)
• 第七部分收益还原法(一)
• 第七部分收益还原法(二)
• 第八部分收益还原法(一)
• 第八部分收益还原法(二)
• 第九部分收益还原法(一)
• 第九部分收益还原法(二)
• 第十部分市场比较法(一)
• 第十部分市场比较法(二)
• 第十一部分市场比较法(一)
• 第十一部分市场比较法(二
• 第十二部分市场比较法(一)
• 第十二部分市场比较法(二)
• 第十三部分成本逼近法(一)
• 第十三部分成本逼近法(二)
• 第十四部分成本逼近法(一)
• 第十四部分成本逼近法(二)
• 第十五部分剩余法(一)
• 第十五部分剩余法(二)
• 第十六部分剩余法(一)
• 第十六部分剩余法(二)
• 第十七部分路线价法(一)
• 第十七部分路线价法(二)
• 第十八部分基准地价系数修正法(一)
• 第十八部分基准地价系数修正法(二)
• 第十九部分城市地价动态监测(一)
• 第十九部分城市地价动态监测(二)
• 第二十部分常见用途土地估价(一)
• 第二十部分常见用途土地估价(二)
• 第二十一部分基准地价评估(一)
• 第二十一部分基准地价评估(二)
• 第二十二部分城镇土地分等定级(一)
• 第二十二部分城镇土地分等定级(二)
• 第二十三部分农用地质量分等和农用地定级(一)
• 第二十三部分农用地质量分等和农用地定级(二)

2022年土地估价基础与实务-精讲班