2023年房地产估价师-自学班-原理与方法

2023年房地产估价原理与方法-模考点题班

2023年房地产估价原理与方法-备考指导班

2023年房地产估价原理与方法-精讲班

• 第一章第一节 对房地产估价的认识（一） 试听
• 第一章第一节 对房地产估价的认识（二） 试听
• 第一章第二节 对房地产估价的需要 （一） 试听
• 第一章第二节 对房地产估价的需要 （二） 试听
• 第一章第三节 房地产估价的要素 试听
• 第一章第四节 房地产估价职业道德及第五节 中国房地产估价行业的
• 第二章第一节 房地产的含义（一）
• 第二章第一节 房地产的含义（二）
• 第二章第一节 房地产的含义（三）
• 第二章第一节 房地产的含义（四）及第二节 房地产的特性（一）
• 第二章第二节（二）至第四节 房地产状况的描述
• 第三章第一节 房地产价格和价值的种类（一）
• 第三章第一节 房地产价格和价值的种类（二）
• 第三章第一节 房地产价格和价值的种类（三）
• 第三章第一节 房地产价格和价值的种类（四）
• 第三章第一节 房地产价格和价值的种类（五）
• 第三章第一节 房地产价格和价值的种类（六）及第二节
• 第三章第三节 房地产价格与供求
• 第三章第四节 房地产价格的影响因素（一）
• 第三章第四节 房地产价格的影响因素（二）
• 第三章第四节 房地产价格的影响因素（三）
• 第四章第一节至第三节 合法原则（一）
• 第四章第三节 合法原则（二）至第四节 价值时点原则
• 第四章第五节 替代原则至第八节 一致性一贯性原则
• 第五章第一节 比较法概述及第二节 收集交易实例
• 第五章第三节及第四节 建立比较基础（一）
• 第五章第四节 建立比较基础（二）及第五节
• 第五章第六节 市场状况调查
• 第五章第七节 房地产状况调整
• 第五章第八节 计算比较价值及第九节 比较法总结
• 第六章第一节及第二节 报酬资本化法的公式（一）
• 第六章第二节 报酬资本化法的公式（二）
• 第六章第二节 报酬资本化法的公式（三）
• 第六章第三节及第四节 净收益的测算（一）
• 第六章第四节 净收益的测算（二）
• 第六章第五节 报酬率的确定
• 第六章第第六节直接资本化法
• 第六章第七节投资组合技术和剩余技术至第八节
• 第七章第一节 成本法概述
• 第七章第二节 房地产价格构成（一）
• 第七章第二节 房地产价格构成（二）
• 第七章第三节 成本法的基本公式
• 第七章第四节 重新购建成本的测算
• 第七章第五节 建筑物折旧的测算（一）
• 第七章第五节 建筑物折旧的测算（二）
• 第七章第五节 建筑物折旧的测算（三）至第七节
• 第八章第一节 假设开发法概述
• 第八章第二节至第五节 假设开发法的基本公式
• 第八章第六节 假设开发法测算中各项的求取（一）
• 第八章第六节 假设开发法测算中各项的求取（二）
• 第八章第七节 假设开发法总结和运用举例
• 第九章第一节 路线价法（一）
• 第九章第一节 路线价法（二）
• 第九章第一节 路线价法（三）及第二节 基准地价修正法
• 第九章第三节 标准价调整法至第七节 价差法
• 第九章第八节 长期趋势法
• 第十章第一节 房地产估价程序概述及第二节（一）
• 第十章第二节 受理估价委托（二）及第三节（一）
• 第十章第三节 确定估价基本事项（二）
• 第十章第四节 编制估价作业方案至第七节 选用估价方法进行测算
• 第十章第八节 确定估价结果至第十二节 保存估价资料